Покупка дачи. Как же подстраховаться от ошибки?

Хочу купить дачу недалеко от района Бутово города Москвы. Прежде всего задумалась вот над чем. Слышала, что разных бумаг о праве собственности бывает много. А ну как "собственник" покажет мне «липовый» документ старого образца на свое имя, а на самом деле по новому закону право собственности оформлено на других людей? Как же подстраховаться от ошибки?

► Вопрос очень актуальный. Очень много людей допускают промахи при покупке недвижимости.
Чтобы у вас не было сомнений по поводу юридической чистоты сделки по приобретению дачного участка, обратитесь в отделение Росреестра по месту его нахождения. Интересующие вас сведения вы можете получить в форме выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).
В этой выписке должно быть:
-описание объекта недвижимости;
-сведения о правообладателях;
-указано, на каком именно праве зарегистрировано имущество;
-перечислены все ограничения (обременения);
-указаны сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке требованиях.
Сведения предоставляются на основании личного заявления. При себе необходимо иметь паспорт. За выдачу выписки придется заплатить.
В случае отказа в предоставлении вам нужной информации необходимо обратиться в суд.
§ Ст. 14 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2014 г. № 221 -ФЗ