Продажа квартиры при наличии детей

Можно ли продать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети? Нужно ли на это их согласие, и как это всё узаконить?
Ребёнок, даже если он родился совсем недавно, при внесении его в список собственников, имеет такие же права на жилплощадь, как и другие члены семьи.
При продаже квартиры и оформления договора купли-продажи от лица несовершеннолетних (если им меньше 15 лет) выступают их опекуны или родители. Эти лица не просто подписывают бумаги от лица ребёнка, но ещё и обязуются в течение конкретного времени выписать себя и детей из продаваемого жилья.
Если ребёнку уже есть 15 лет, то он собственноручно подписывает все бумаги, но с согласия родителей (опекунов).
Прежде чем опубликовать рекламу о продаже квартиры, собственником которой является несовершеннолетний ребёнок, следует позаботиться о наличии разрешения из органов опеки, находящихся по месту жительства продаваемого жилья. Опекунский совет должен удостовериться в дальнейшем благополучном месте обитания ребёнка, и только после этого выдаст необходимое разрешение. Без данного документа сделка о продаже не может быть совершена.

_________________________________________________
В настоящее время ипотека вызывает все больший интерес у большинства людей. Главное преимущество ипотеки заключается в том, что с её помощью можно быстро обзавестись жильём, которое пока не по карману. Причём такой вариант может оказаться даже более выгодным, чем копить, так как ситуация на рынке жилья довольно нестабильна, и цена на приглянувшуюся квартиру может за пару лет вырасти в несколько раз. Таким образом, заплатить процент по ипотеке будет даже выгодным вариантом.