Оформление квартиры на несовершеннолетнего

Согласно российскому современному законодательству, оформление квартиры на несовершеннолетнего – процедура несложная и выполнимая сразу же при непосредственной покупке жилплощади. Впрочем, еще проще оформить обычную дарственную уже после приобретения квартиры – так делают чаще всего. Собственно, рассмотрим второй, наиболее простой и популярный способ оформления квартиры на лицо, не достигшее совершеннолетнего возраста.

В первую очередь, для оформления квартиры на несовершеннолетнего необходимо собрать соответствующие документы: паспорт дарителя, свидетельство о рождении ребенка, паспорт на квартиру, справка из БТИ с оценкой квартиры, свидетельство о праве собственности, выписки из домовой книги и финансового лицевого счета, справка о составе семьи, а также свидетельство о передаче квартиры в право собственности несовершеннолетнего. Разумеется, также необходимо уплатить государственную пошлину за  регистрацию права собственности, и полученную квитанцию приложить к остальным требуемым документам. Последним документом, необходимым для передачи квартиры несовершеннолетнему, является заявление дарителя о переходе права собственности на квартиру, а также заявление несовершеннолетнего лица о регистрации права собственности. Перечень документов обширный, однако, все они получаются быстро и элементарно, поэтому сбор документов отнимет не слишком много времени и энергии – вовсе не обязательна юридическая консультация или платные услуги профессиональных юристов, чтобы собрать все документы.

Когда все необходимые документы собраны и подготовлены, остается заключить договор дарения, при наличии которого можно оформить дарственную. Договор допустимо составить в письменной форме, однако рекомендуется заверить договор у нотариуса, чтобы в будущем не возникло проблем из-за неправильного составления договора.

С правильно оформленным и, желательно, заверенным у нотариуса договором необходимо отправиться в регистрационную службу, сотрудники которой зарегистрируют даренную квартиру. Помимо договора дарения и вышеуказанного пакета документов, никаких дополнительных документов не потребуется, и, если все документы оформлены и собраны правильно, дарственная на квартиру будет оформлена, а владельцем квартиры официально станет несовершеннолетний.