Жилищный кодекс РФ

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
      Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
      К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
      принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
      принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
      принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;
      выбор способа управления многоквартирным домом;
      другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.