Гражданский кодекс РФ часть 2

Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения
      Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
      Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
      Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.