[Надежда К]

в таком случае, Анет, можно попытаться привлечь её к ответственности за мошенничество (путем подачи заявления в полицию), однако полиция "не любит" такие дела и вам скорее всего дадут отписку типа: "это граждаско правовые отношения и вы можете обратиться в суд". перспектива в суде смутная, т.к. прошел срок исковой давности и более того, сделка совершалась от имени вашего супруга, потому и предмет спора даже сложно определить.
Анет, у вас очень сложная ситуация и её необходимо прорабатывать скрупулезно, а не в таком формате. может быть подумать насчет взыскания неосновательного обогащения с матери, т.к. деньги видимо она забрала себе от продажи дома сыновей. Или доказывать, что фактически между мамой и сыновьями была заключена устная сделка по предоставлению жилья... необходимо сначала разобраться с доказательствами, а потом выбирать способ защиты права и предмет иска.