Всем добрый день. Недавно родилась дочка и встал вопрос о ее прописке. Всю ситуацию описывать не буду, т.к. не думаю, что кому-то особо интересно, поэтому сразу к сути.
Есть квартира, в ней прописаны я и моя мать. Мать против того, чтобы я прописывал к ней свою дочь, т.к. она собирается продавать эту квартиру, но, насколько я понимаю, на основании ст.70 ЖК РФ мне не нужно ее согласие и я все равно могу прописать ребенка в эту квартиру. И вот тут встает главный вопрос. Квартира в собственности у матери, с ее слов - подарена работой по дарственной. Собственник только она и я на эту квартиру никаких прав не имею. Я не у верен в этом на 100% и хочу это выяснить, поэтому 3 вопроса:
1. Как я могу выяснить точный статус квартиры (приватизирована или нет, на кого, у кого она в собственности, по дарственной ли получена и тд.) без ее участия (куда-то запрос подать или еще как-то)?
2. Если я все таки пропишу свою дочь в эту квартиру, появятся ли у меня какие-либо права на нее?
3. Может ли мать выписать меня из этой квартиры в никуда, без моего согласия? Насколько я понимаю, это только через Суд, и то не факт!?
P.S. Натолкнулся еще на ст.31, п.2 ЖК РФ, что мол члены семьи могут пользоваться квартирой на равне с собственником. Но пользоваться это одно, а что насчет продажи? Сможет ли она ее продать без моего согласия?
Заранее спасибо за ответы!

[Людмила Т.]

1. Получить выписку из Росреестра.
2. С регистрацией дочери по вашему месту жительства никаких дополнительных прав на квартиру не возникнет.
3.Если вы вселены в качестве члена семьи матери, то при прекращении семейных отношений с вами мать вправе выселить вас вместе с дочерью и снять с рег. учета обоих.
4. При переходе права собственности на квартиру к новому собственнику(при продаже, к примеру) право пользования за вами не сохраняется. Т.е. новый собственник вправе вас выселить в судебном порядке. Мать как собственник имеет право владения, пользования и распоряжения квартирой. Для продажи квартиры вашего согласия не требуется.
Так что выясняйте, каким образом квартира поступила в собственность матери. Возможно вы имеете право пользования, носящее бессрочный характер(такое может быть, например, при приватизации).

Всем добрый вечер. Получил выписку из Росреестра. Немного не понял.

На основании запроса, поступившего на рассмотрение 23 апреля 2012 г., в соответствии с п.2 ст.7 Федерального
закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним", сообщаем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует
следующая запрошенная Вами информация.
Содержание запроса: о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: г.Москва, ****, д. **, кв. **.

Дальше идет речь о том, куда еще можно обратиться за дополнительной информацией (Департамент жилищной политики, Департамент имущества, Московский земельный комитет, ГУП МосГорБТИ) и дальше указано, что государственная регистрация прав на жилые помещения этими инстанциями осуществлялась до 31.01.1998г. Эта квартира регистрировалась в 92-93 году. Не понимаю куда еще обратиться. В каждую из перечисленных инстанций?
P.S. Покопался на сайтах этих контор. Вот, нашел на сайте Департамента жилищной политики заявление и там есть 2 услуги, которые вроде мне подходят:
1. Справка о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998г. правах на объект жилищного фонда
2. Справку об участии до 31 января 1998г. в приватизации объекта жилищного фонда
Оно?

[Людмила Т.]

Оно самое.