Сестра развелась с мужем семь лет назад, развели их в его отсутствие, есть несовершеннолетний ребенок, в браке приобрели дом, но он записан на сестру, а муж оттуда выписан, может ли он претендовать на часть дома?если может, что делать, чтобы этого не случилось, так как он эти семь лет не принимал никакого участия в ремонте дома, и в жизни ребенка.

[Alex-1983]

Нет, не может. Согласно ст.38 Семейного кодекса РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

[Василий Архипович]

может ли он претендовать на часть дома?если может, что делать, чтобы этого не случилось,

Может. Продать дом (например Вам), взять с него согласие на продажу + расписку, что претензий к Вашей сестре не имеет.

Согласно ст.38 Семейного кодекса РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Только течение данного срока начинается не с момента расторжения брака... п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №15 от 5 ноября 1998 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака":

19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде – дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

[Alex-1983]

Незнание закона не освобождает от ответственности. То есть в данном случае бывший супруг должен был узнать о его праве обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака. Иная трактовка может привести к подаче иска и через 5 и через 15 лет после расторжения брака.

[Василий Архипович]

Незнание закона не освобождает от ответственности. То есть в данном случае бывший супруг должен был узнать о его праве обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества после расторжения брака. Иная трактовка может привести к подаче иска и через 5 и через 15 лет после расторжения брака.

Делят и через 12 и 20 лет после расторжения брака...Речь идет о начале момента отсчета данного срока. И этот момент определяется не с того момента, когда право нарушено, а с того момента когда лицо узнало или должно было узнать...А не от даты расторжения брака... Можете привести практику обратного? Не вводите, коллега, в заблуждение авторов постов... Учите матчасть
Вот практика:
- Определение Санкт-Петербургского городского суда от 01.03.2018 N 33-2886 Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, исчисляется не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права;
- Определение Санкт-Петербургского городского суда от 24.08.2017 N 33-11617/2010 Иск бывшей супруги о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности на долю квартиры подлежит удовлетворению, так как спорная квартира приобретена сторонами в период брака, ввиду чего является общим имуществом супругов и подлежит разделу, а истцом не пропущен срок исковой давности, который в данном случае подлежит исчислению не с даты расторжения брака, а с момента нарушения и оспаривания права истца - с момента регистрации в квартире новой супруги ответчика;
- Постановление президиума Ивановского областного суда от 20.08.2017 N 44г-26/2010 Основанием удовлетворения надзорной жалобы явилось нарушение судами первой и кассационной инстанций норм материального права, касающихся исчисления срока исковой давности по требованию о разделе общего совместного имущества разведенных супругов;
- Определение Санкт-Петербургского городского суда от 26.01.2017 N 832 Отказом в иске о разделе совместно нажитого имущества (недвижимого имущества) послужил вывод о пропуске заявителем установленного срока исковой давности для обращения в суд, сделанный без достаточных на то оснований, поскольку судом не исследованы обстоятельства, когда бывший супруг узнал о нарушении своих прав, а следовательно, когда начал течь процессуальный срок для обращения в суд за их защитой, ввиду чего решение суда подлежит отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение;
- Определение Санкт-Петербургского городского суда от 14.01.2017 N 33 Течение установленного пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса РФ трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не с момента вступления в силу решения суда о расторжении брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

[Alex-1983]

Так вот именно об этом и я писал. Весь вопрос в том, с какого момента идет отсчет срока исковой давности. На мой взгляд срок исковой давности необходимо исчислять с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (в этом вы совершенно правы) и данный срок необходимо исчислять, на мой взгляд, с момента расторжения брака. То есть в данном случае течение срока идентично моменту расторжения брака. То есть срок когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права= моменту расторжения брака. Вы не приводите в пример судебные акты местных судов, если можно в качестве примера хоть один пример из практики Верховного суда РФ по аналогичным делам.

[Василий Архипович]

Весь вопрос в том, с какого момента идет отсчет срока исковой давности.

Когда отсчет начинается указано в постах моих...

На мой взгляд срок исковой давности необходимо исчислять с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права

Логично.

данный срок необходимо исчислять, на мой взгляд, с момента расторжения брака.

А вот это уже системная ошибка в Ваших рассуждениях. Поскольку, самим фактом расторжения брака, право на пользование совместно нажитым имуществом не нарушается. Таким нарушением может служить: продажа, дарение, регистрация иных лиц (кроме н/л детей), сдача в аренду и т.д. Это разъяснять есть необходимость?

Вы не приводите в пример судебные акты местных судов, если можно в качестве примера хоть один пример из практики Верховного суда РФ по аналогичным делам.

ППВС не достаточно? Ведь именно ППВС есть обощение с/практики Вы же в подтверждение своих умозаключений, уважаемый коллега, ни одного устоявшего решения суда не привели...Жду-с...
Яркий пример практики ВС РФ: определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 17.01.2013 по делу №4-В05-49.

Добрый день! Хотелось бы получить ответ на следующий вопрос. Мы с мужем в браке 3 года, есть маленькая дочь 8 месяцев. На какое имущество я могу претендовать при разводе? У меня до брака была квартира, зарегистрированная на меня. Муж до брака заключил договор долевого строительства на квартиру, сейчас он ее сдает. Строительная компания обанкротилась, и только сейчас достроили квартиру и начали оформлять ее в собственность. Так же до заключения брака муж купил машину, сейчас она разбита. И еще одну машину мы брали после заключения брака. С другом на половину муж купил офис. Так же недавно мужу бабушка оставила в наследство участок и деревянный дом.
Так же муж работает, но официальная зарплата у него всего 8 тыс. рублей, но на деле он получает порядка 30 тыс. руб.
Скажите пожалуйста, что после развода может достаться мне а что мужу. И стоит ли решать данный вопрос через суд или будет выгоднее урегулировать все мирным путем.

[Василий Архипович]

У меня до брака была квартира, зарегистрированная на меня.

По общему правилу - данная квартира - это только Ваша собственность.

Муж до брака заключил договор долевого строительства на квартиру, сейчас он ее сдает. Строительная компания обанкротилась, и только сейчас достроили квартиру и начали оформлять ее в собственность.

Вот это - уже совместно нажитое имущество и, при разводе, оно делится как правило 50/50.

Так же до заключения брака муж купил машину, сейчас она разбита.

Это его собственность.

И еще одну машину мы брали после заключения брака.

Это совместная собственность.

С другом на половину муж купил офис.

Если помещение оформлено в собственность фирмы и фирма зарегистрирована до брака - разделить доли (соответственно, претендовать на часть офиса) будет нельзя.

Так же недавно мужу бабушка оставила в наследство участок и деревянный дом.

Это его собственность.

Так же муж работает, но официальная зарплата у него всего 8 тыс. рублей, но на деле он получает порядка 30 тыс. руб.

Можете взыскать алименты на ребенка и содержание на себя до исполнения ребенку 3х лет. Что касается реальной з/п - доказывается это достаточно трудно...

Спасибо за быстрый ответ. Не могли бы вы еще пояснить пару моментов
Касаемо квартиры мужа: значит не важно что договор долевого строительства был заключен до брака?
Офис оформлен на частных лиц, на мужа и его друга (50/50). И может ли он сейчас перевести все на друга? Если нет, то какая часть достается мне?
Значит наследство достается мужу, а ребенок не может претендовать на часть этого участка и дом? Еще хотела уточнить, в период нашего замужества, муж построил гараж на этом участке, как быть с ним? И переделал тех паспорт на дом и на участок (осмотр участка не делали, тех паспорт сделан по договоренности) Теперь гараж вписан в тех паспорт, хотя ранее его там не было.
И какая сумма будет алиментов на ребенка? Ведь наверное в суде будут вопросы, как при з/п в 8 тыс. руб. человек смог позволит себе квартиру, офис, 2 машины и пр.